Domy na sprzedaż Ostróda

Opis oferty

Przedstawiam Państwu ofertę połowy bliźniaka w Ostródzie przy ul.
Pionierskiej 13a.
 
Link do galerii
zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/7gWZmUyeyQpP3bCd6

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części miasta,
gwarantując zarówno komfortowe życie codzienne, jak i dostęp do
różnorodnych atrakcji. Ulica Pionierska znajduje się w spokojnej
okolicy, co stanowi idealne miejsce dla rodzin z dziećmi czy osób
ceniących sielankowy klimat.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się placówki oświatowe (szkoła
podstawowa, ponadpodstawowa oraz przedszkole) co czyni tę
lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Ponadto,
w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, targowisko miejskie,
punkty usługowe i restauracje, które zapewniają wygodę codziennego
funkcjonowania.

Co więcej, zaledwie kilka minut od domu znajduje się przepiękne
Jezioro Drwęckie, oferujące nie tylko wspaniałe widoki, ale także
bogatą gamę sportów wodnych. Tutaj można wypożyczyć sprzęt do
kajakowania, żeglowania czy windsurfingu.
 
Działka:
Powierzchnia działki wynosi 563 m2. Bezpośrednio do posesji
dojedziemy drogą o nawierzchni twardej (wyłożonej kostką
brukową). Brama wjazdowa stalowa, otwierana ręcznie. Działka
ogrodzona jest siatką, płytami betonowymi oraz lamelowymi.
Ogrodzenie wyznacza dokładne granice działki. Na działce znajdziemy
liczne nasadzenia (tuje, świerk, tawule, jabłoń) oraz huśtawkę,
ławkę, piaskownicę, domek ze zjeżdżalnią.
 
Budynek:
Budynek składa się z niskiego parteru, parteru oraz poddasza.
Powierzchnia całkowita wynosi 199,7 m2, a użytkowa 94,3 m2.
 
Na niskim parterze mieści się:
• garaż jednostanowiskowy z bramą otwieraną ręcznie,
• kotłownia,
• WC,
• dwa pomieszczenia.
Niski parter posiada osobne wejście i może służyć jako lokal do
wynajęcia.
 
Na parterze:
• przestronny salon,
• kuchnia z oknem portalowym na salon,
• WC,
• garderoba,
• przedpokój.
 
Na poddaszu:
• 3 pokoje z możliwością wyodrębnienia 4-ego pokoju,
• łazienka.
 
Dodatkową powierzchnię stanowi strych, który stoi otworem przed
możliwościami aranżacyjnymi. 

Dom został wybudowany w 2004 roku z pustaków ceramicznych MAX oraz
został docieplony styropianem. Elewacja budynku została wykonana w
2022 roku. Budynek posiada okna PCV. Na podłogach w łazienkach i
kuchni - płytki, w salonie i pomieszczeniach przyległych -
wykładzina PCV, w pokojach na piętrze – panele, na niskim parterze
– wylewka betonowa. Dach został pokryty blachodachówką.

W cenie mieszkania pozostają wszystkie zabudowy stałe oraz
większość mebli ruchomych wraz ze sprzętami AGD w kuchni i
łazience. Dzięki temu nie będzie konieczne dokonywanie dodatkowych
wydatków na zakup mebli czy urządzeń AGD, co z pewnością jest
istotnym udogodnieniem.

Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz!

Media:
Woda: z sieci
Kanalizacja: z sieci
Gaz: z sieci
 
Ogrzewanie:
Głównym źródłem ogrzewania domu jest kocioł CO. Woda ogrzewana
jest za pomocą bojlera elektrycznego o pojemności 80l. Dodatkowym
źródłem ogrzewania jest kominek ogrzewający salon oraz pokoje na
poddaszu.
 

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy, po uprzednim
kontakcie telefonicznym.
 
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
 
Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości - zapraszamy do współpracy!
 
Opiekun oferty:
Weronika Sasinowska
TreeHouse Nieruchomości
tel. 608 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
 
 

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)